施工管理

【経験者が全て話します】内装の施工管理の仕事内容まとめ

どーも!あくびです!

今回は、内装の施工管理の仕事内容についてお伝えしていこうと思います

ゼネコンとは違って、主に商業施設や路面店などのテナント工事がメインとなります

世間では、おしゃれなカフェや有名アパレルショップなどを作っていて、

キラキラしたイメージがあるかもしれませんが、現実は異なり、とてもキツいです、、

これから内装の施工管理への就職、転職を考えている方は

この記事を参考にして、仕事のイメージを持っていただけると嬉しいです

内装の施工管理とは?

内装の施工管理は、路面店や商業施設内のテナント工事現場がメインです

下記のような工事を経て、店舗が完成していきます

・壁をたてる箇所、扉が入る開口部の墨出し作業

・電気や空調、給排水などの設備工事

・壁や天井などの下地組み工事

・扉やガラスなどのサッシ、建具工事

・塗装や、シート、床フローリングなどの内装仕上げ工事

おしゃれなカフェや、アパレルショップを作る仕事って楽しそう!!

工事が終わり、お店が出来上がった時にはやりがいを感じる職業ですが

仕事内容はとてもキツいです、、、

内装の施工管理は激務です、、、

内装の施工管理は、下記の通りとても激務です

内装の施工管理は、

現場管理の他にも様々な業務やストレスがあり、勤務時間も不規則になります

https://akubi-blog1.com/%e3%80%90%e6%9c%aa%e7%b5%8c%e9%a8%93%e3%81%8b%e3%82%89%e6%96%bd%e5%b7%a5%e7%ae%a1%e7%90%86%e3%81%ab%e3%81%aa%e3%82%8b%e6%96%b9%e5%bf%85%e8%a6%8b%e3%80%91%e6%96%b0%e4%ba%ba%e6%96%bd%e5%b7%a5%e7%ae%a1/

【作業時間】新築工事の場合

新築工事の場合は、朝の8時〜17時の間が現場での作業時間です

大きな現場では、ゼネコンの管理の中で現場作業をすることが多いです

朝の朝礼からはじまり、ラジオ体操、KY活動を行い、現場作業開始となります

【作業時間】既存店改装工事の場合

既存店の改装工事の場合、閉店後の夜工事(21時〜7時頃)がメインになります

駅構内のコンビニになると、

終電後から始発まで(24時〜5時)の短時間の作業しかできない現場もあります

あくび

作業できる時間に制限があるので、

どうしても土日や祝日に工事が発生してしまいます、、、

お客さんや設計、メーカーの方からは日中に連絡が来ることが多いので、

寝れない日もあります、、、

【仕事内容①】工事工程表の作成

工事の日程調整やスケジュール管理、作成も施工管理の仕事です

材料や家具などの搬入日調整や、工事の段取りなど

念密に考えてスケジュールを作成する必要があります

【仕事内容②】材料の拾い出し/発注と納期確認

設計者から図面が届いたら、どのような工事が発生するのか図面をよく読む必要があります

そのなかで、どの材料を、どれくらい使うのか

製作物や設備機器などの発注、納期の確認も必要になります

あくび

特注品などの場合は、

納期が5ヶ月などの場合があるので、注意してください

【仕事内容③】作業届けや写真報告書などの書類作成

新築、既存店工事を行う際には、

作業内容と火気使用の有無などを記載した工事作業届けや、

お客さん、商業施設に提出する写真報告書など、書類作成業務も必要になります

あくび

1週間ごとに

お客さんや設計者に工事の進捗報告をする現場もあります、、、

【仕事内容④】各業者への指示書/搬入経路の説明

現場に入って頂く各工事会社の方に、

工事内容や現場ルール、搬入経路の説明も施工管理の仕事です

電話や当日の説明で終わらせてしまうと

どのような道具を準備をしたらよいのか、作業内容などがわからないので

事前に資料を作成し、メールなどで共有も必要です

職人さんにメールを送るだけだと、見てもらえないことが多いです

できるだけメール+電話で送付したことを伝えるようにしましょう

【仕事内容⑤】見積もりと原価金額の算出

最終的な見積もりの作成と提出は、営業部の仕事ですが、

各工事や材料、設備の原価算出は施工管理側で算出します

このように、工事側が原価を算出し、各工事の金額や利益率を見ながら

最終的に営業部の方から、お客さんにお見積書として提出します

あくび

会社によってやり方が異なる場合があるので

参考程度にしてください

【仕事内容⑥】什器や建具図面の作成

店舗の大まかな図面は設計会社が作成しますが、

扉などの建具、什器などの施工図は施工管理の方が作図する場合もあります

【仕事内容⑦】設計会社とのやりとり

図面通りに工事を進めていく中で、

照明や設備などの位置が被ったり、壁が立てられない場合もあります

そういった場合には、工事側の判断だけでなく、必ず設計者に確認しましょう

また、設計の方はたまに現場に来て、進捗を確認する方も多く、

しっかりとした対応をする必要があります

【仕事内容⑧】施主(お客様)とのやりとり

設計の他、月に1〜2回はお客さんが現場に来る日もあります

また、物件が仕上がり、引き渡しの際には、店舗内の設備の説明なども必要になります

さいごに

今回は、内装の施工管理の業務内容についてお伝えしてきました

これが全てではありませんが、内装の施工管理の業務はたくさんあります

ですが、

その分スキルアップにつながる職業だと思います

特に、未経験の方には厳しい環境ですが、

努力次第では年収もスキルもめちゃくちゃ上がります!

ぜひチャレンジしてみてください!

最後まで読んでいただき、ありがとうございました